Een huis aankopen?
U bent op zoek naar uw nieuwe woning? Waarschijnlijk weet u al waar uw nieuwe woning aan moet voeldoen en welke wensen u heeft. Maar weet u ook waar u verder allemaal nog aan moeten denken en waar u op zou moet letten bij de aankoop van een nieuwe woning?
Als ervaren aankoopmakelaar kunnen wij u ondersteunen bij het vinden van een geschikte nieuwe woning. De aankoop van een woning is een grote investering waar u veel plezier van wilt hebben. Om zeker te weten dat u een verstandige aankoop doet zonder verrassingen achteraf kunnen wij u begeleiden bij uw aankoop. Wij kunnen u ondersteunen vanaf de eerste bezichtiging tot en met de overdracht bij de notaris, indien gewenst, inclusief advies over de financiering.
Waar kunnen wij u zoal bij ondersteunen :
- Wat is de marktwaarde van de woning en wat is de woning voor u waard
- De voor- en de nadelen van de woning objectief op een rijtje gezet
- Een strategie bepalen hoe u het maximale kunt halen uit de onderhandelingen over de laagste aankoopprijs, de gunstigste opleverdatum en de eventuele andere voorwaarden voor de aankoop
- Verschillende aandachtspunten ten aanzien van de ligging van de woning en van de tuin
- Is de woning bouwkundig in orde en wat zijn de zwakke punten van de woning
- Zijn er erfdienstbaarheden, bijzondere voorwaarden of andere beperkingen
- Is de financiering van de woning haalbaar en een indicatie van de maandalasten
- Controleren koopovereenkomst op onjuistheden of vervelende voorwaarden
Aankoopbegeleiding op maat
U bepaald zelf waar u ondersteuning bij nodig heeft. Wij hebben een drietal pakketten voor u samengesteld om de aankoop van uw nieuwe woning succesvol te begeleiden.
Beperkte aankoopbegeleiding € 750,- per woning (plus € 175,- per extra bezichtigde woning)
- Bezichtigen van de woning
- Kadastrale en Gemeentelijke recherche
- Onderzoek vergelijkingsobjecten
- Advies over de aankoopwaarde
- Advies over de aankoop
- Beoordeling van de koopovereenkomst
Uitgebreide aankoopbegeleiding € 1.450,- per woning (plus € 175,- per extra bezichtigde woning)
Beperkte aankoopbegeleiding plus:
- Het voeren van de onderhandelingen
- Inschakelen extern bouwkundige
- Inschatting eventuele verbeteringskosten
Aankoopbegeleiding inclusief financiering € 1.750,- per woning (plus € 175,- per extra bezichtigde woning)
Uitgebreide aankoopbegeleiding plus:
- Beoordeling hypotheekaanvraag
- Beoordeling Nationale Hypohteekgarantie
- Beoordeling bankgararantie
Aankoopbegeleiding
Beperkte aankoopbegeleiding
- Bezichtigen van de woning
- Kadastrale en Gemeentelijke recherche
- Onderzoek vergelijkingsobjecten
- Advies over de aankoopwaarde
- Advies over de aankoop
- Beoordeling van de koopovereenkomst
€ 750,- per woning
+ € 175,- per extra bezichtigde woning*
Uitgebreide aankoopbegeleiding
- Bezichtigen van de woning
- Kadastrale en Gemeentelijke recherche
- Onderzoek vergelijkingsobjecten
- Advies over de aankoopwaarde
- Advies over de aankoop
- Beoordeling van de koopovereenkomst
- Inschakelen extern bouwkundige
- Inschatting eventuele verbeteringskosten
- Het voeren van de onderhandelingen
€ 1.450,- per woning
+ € 175,- per extra bezichtigde woning*
Aankoopbegeleiding incl. financiering
- Bezichtigen van de woning
- Kadastrale en Gemeentelijke recherche
- Onderzoek vergelijkingsobjecten
- Advies over de aankoopwaarde
- Advies over de aankoop
- Beoordeling van de koopovereenkomst
- Inschakelen extern bouwkundige
- Inschatting eventuele verbeteringskosten
- Het voeren van de onderhandelingen
- Beoordeling hypotheekaanvraag
- Beoordeling Nationale Hypotheekgarantie
- Beoordeling bankgarantie
€ 1.750,- per woning
+ € 175,- per extra bezichtigde woning*
* Voor iedere woning hebben wij o.a. de volgende werkzaamheden: bezichtging, kadastraal onderzoek, buurtonderzoek en onderzoek waarde van de woning. Bij niet doorgaan van de aankoop van een woning en beëindiging van de opdracht bedragen de annuleringskosten € 300,- plus de extra kosten per extra bezichtigde woning.