Heemlaan 13, Piershil

Details

Omschrijving

Deze woning is gelegen op 192 m2 eigen grond in een rustige omgeving nabij het centrum van Piershil. Met voor-, zij- en achtertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed afgewerkt en onderhouden. Aan de achterzijde is een serre over de gehele breedte van de woning. Bij de wo... lees meer

Deze woning is gelegen op 192 m2 eigen grond in een rustige omgeving nabij het centrum van Piershil. Met voor-, zij- en achtertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed afgewerkt en onderhouden. Aan de achterzijde is een serre over de gehele breedte van de woning. Bij de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn kunststof rolluiken aangebracht. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De oppervlakte van de woonkamer is 34 m2 inclusief de L-vormige half open keuken met en eethoek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van laminaat. In de serre aan de achterzijde van de woning kunt u extra lang van het buitenseizoen genieten. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is te splitsen in 2 slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 Velux dakramen. In de badkamer is een ruime douchecabine, een badkamermeubel en een tweede toilet aanwezig.

De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van rolluiken. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en heeft een ruime lichte overloop met zijraam en Velux dakraam, de opstelplaatsen van de CV-ketel (HR, Nefit Proline uit 2016) en wasmachine en een slaapkamer met een groot Velux dakraam. Op de overloop en de slaapkamer is bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

De diepe achtertuin heeft een stenen berging op een betonnen vloer en een houten berging. De achtertuin is bereikbaar vanaf de openbare straat.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, waaronder een supermarkt, 2 basisscholen, kinderopvang en bushalte. Piershil is gelegen op slechts 25 minuten rijden van Rotterdam.

Indeling
Entree met meterkast, ruime woonkamer, half open keuken en eethoek in totaal 34 m2, serre 4,94 x 2,38, gang met toilet en trap naar 1e verdieping. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en magnetron. De tuinkamer is via de achterzijde van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers 5,16 x 3,68/2,48 en 3,02 x 2,93, badkamer 2,00 x 1,92 met ruime douchecabine, een badkamermeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop 3,04 x 2,03 bereikbaar met een vaste trap, ruime overloop met zijraam, velux dakraam en opstelplaats voor wasmachine, CV-ketel en ventilatie-unit. Slaapkamer 3,66 x 3,06 met Velux dakraam en veel bergruimte.

Tuin
De diepe achtertuin heeft een stenen bering op een betonnen vloer en een houten berging. De achtertuin is bereikbaar vanaf de openbare straat.

Bijzonderheden
• Vloerverwarming op de begane grond
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Rolluiken bij woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde
• Hoekwoning met goede afwerking
• Woning met energielabel C en aanvullende verduurzamingsmogelijkheden
• De maten van de tuinen betreffen gemiddelde maten

Locatie