Theo Mann-Bouwmeesterstraat 82, Spijkenisse
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Woonlaag
- 1e woonlaag
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Dak
- Plat dak
- Voorzieningen
- Tv-kabel, airconditioning, zonnecollectoren en glasvezel kabel
- Isolatie
- Muurisolatie en vloerisolatie
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR-107 ketel (, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Inhoud
- 385 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, Voortuin: 103 m² gelegen op het noorden
Bergruimte
- Garage
- Parkeerplaats
- Schuur/berging
- Inpandig
Omschrijving
Comfortabel, energiezuinig en gelijkvloers wonen in het geliefde Maaswijk
In de rustige en groene wijk Maaswijk ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond. De woning is de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze verduurzaamd en gemoderniseerd, waardoor u... lees meer
Comfortabel, energiezuinig en gelijkvloers wonen in het geliefde Maaswijk
In de rustige en groene wijk Maaswijk ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond. De woning is de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze verduurzaamd en gemoderniseerd, waardoor u hier instapklaar en toekomstbestendig kunt wonen. Met een royale woonoppervlakte van circa 117 m², een voor- en achtertuin, eigen parkeerplaats en een energielabel A++, is dit een appartement dat zich duidelijk onderscheidt.
Wonen met comfort en ruimte
Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en het hoge afwerkingsniveau op. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met daarover een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling en aangenaam wooncomfort. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel en is voorzien van een sfeervolle elektrische haard. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen.
Luxe keuken (2023)
De moderne, luxe keuken is in 2023 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, vriezer, Quooker en een stijlvolle Bora downdraft afzuiging. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, wat het binnen-buitenleven extra prettig maakt.
Twee slaapkamers of slaapkamer en werkkamer en nette badkamer
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens is uitgerust met airconditioning. De tweede slaapkamer kan ook perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte gebruikt worden.
De badkamer (2015) is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een regendouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte in de hal.
Duurzaam en toekomstgericht
De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd:
- Hybride warmtepomp (2024)
- 5 zonnepanelen (2024)
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Energielabel A++
Dit resulteert in lagere energielasten, een comfortabel binnenklimaat en een woning die klaar is voor de toekomst.
Ligging
De Theo Mann-Bouwmeesterstraat ligt in een rustig en ruim opgezet deel van Maaswijk, bekend om zijn groene karakter en prettige leefomgeving. Op korte afstand vindt u:
- Winkelcentrum Maaswijk voor de dagelijkse boodschappen
- Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen
- Openbaar vervoer (metro en bus) richting Spijkenisse centrum en Rotterdam
- Uitvalswegen richting A15 en A4
- Recreatie en natuur langs de Oude Maas